Qu'est ce que l'ERP ?

L'ERP (Etat des Risques et Pollution), anciennement ESRIS et ERNMT (Etat des risques naturels miniers et technologiques), s'intégrant ainsi dans le dossier de diagnostic technique (DDT) destiné au locataire ou à l'acheteur lors de la transaction.

L'objectif demeure le même que son prédécesseur, à savoir faire le point sur les risques potentiels auxquels est exposé le bien immobilier mis en vente ou en location et en informer le futur occupant dans un souci de transparence optimale.

Selon l'implantation géographique du logement, ces risques peuvent être d'ordre naturels (inondations, mouvements de terrain, pollution des sols...) mais aussi relatifs à la présence de cavités souterraines ou encore à la proximité avec une entreprise considérée comme étant à risques (de pollution ou d'explosion par exemple).

Quelle durée de validité de l'ERP ?

D'une durée de validité de six mois, ce diagnostic est établi à partir des données disponibles en mairie ou en Préfecture.