Un réseau électrique peu ou mal protégé peut entrainer des accidents plus ou moins graves. On parlera d'électrisation (tétanie, contraction musculaire, brulures) ou d'électrocution quand les cas sont mortels.

La majorité des accidents graves comportent des enfants en bas âge, c'est pourquoi il est nécessaire d'effectuer des contrôles réguliers sur les installations électriques.

L'objectif du diagnostic de l'installation électrique ?

L'objectif du diagnostiqueur est de constater le risque électrique pouvant porter atteinte à la sécurité des personnes dans le bien immobilier. Le diagnostic porte uniquement sur l'ensemble de l'installation intérieure d'électricité à basse tension des locaux à usage d'habitation située en aval de l'appareil général de commande et de protection de cette installation.

Tout cela dans le but de prévenir les acquéreurs ou occupants des risques qu'ils encourent, et des mesures à prendre afin de se protéger.

Pourquoi faire ?

Le diagnostic de l'état de l'installation électrique est obligatoire* dans le cadre de la vente d'un logement individuel ou collectif. Il doit être en annexe à tout compromis et actes authentiques de vente.

*Le diagnostic électricité est obligatoire lors d'une vente et d'une location lorsqu'il concerne des bâtiments d'habitation dont l'installation électrique date de plus de 15 ans.

Il existe cependant une dérogation : L'intervention d'un Consuel datée de moins de 3 ans.

Quelle durée de validité du diagnostic de l'installation électrique ?

Concernant la vente le diagnostic aura une durée de validité de trois ans.

Cette durée est portée à six ans pour la location.